Bouwbesluittoetsing

Bij nieuwbouw, verbouw, groot onderhoud of renovatie moet een gebouw voldoen aan het Bouwbesluit. Het Bouwbesluit uit verschillende hoofdstukken waarin verschillende eisen gesteld worden waaraan een bouwwerk moet voldoen. Het gaat om eisen met betrekking tot veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid en duurzaamheid van een project. Wanneer een gebouw niet aan deze eisen voldoet, is dit in strijd met de wet.

Het is daarom van groot belang om de bouwbesluittoetsing voorafgaand aan het aanvragen van een omgevingsvergunning te laten maken. Beter nog is het om vroegtijdig in het ontwerpproces een aantal zaken reeds te toetsen, zodat je achteraf niet voor verrassingen staat.

Naast de bouwbesluittoets dient het ontwerp ook aan andere gestelde eisen/ regelgeving te voldoen denk hierbij aan het bestemmingsplan, beeldkwaliteitsplan, welstand en de constructie.

Een bouwbesluittoets bestaat uit een aantal onderdelen en kan daar waar nodig uitgebreid worden, het is ook mogelijk om onderdelen apart te laten toetsen.

Vaak wordt een bouwbesluittoets uitgevoerd in combinatie met een EPC-berekening.

Standaard bouwbesluittoets:

art. 1.2 Controle aantal personen
afd. 3.11 Daglichttoetreding (cf. NEN2057)
afd. 3.6 Ventilatie (cf. NEN1087)
afd. 3.7 Spuivoorziening
afd. 4.1 Verblijfsgebied en Verblijfsruimten (GBO – VG – 55%) (NEN2580)
afd. 4.2 Toiletruimte
art. 4.24 Aanwezigheid toegankelijkheidssector
afd. 4.5 Buitenberging voor woonfuncties
afd. 4.6 Buitenruimte voor woonfuncties

afd. 5.1 art 5.1 Energiezuinigheid EPC-EPG (cf. NEN7120)

aanvullende onderdelen kunnen zijn:

afd. 2.3 Afscheiding van vloer, trap en hellingbaan
afd. 2.15 Inbraakwerendheid
afd. 2.5 Trapafd. 3.5 Wering van vocht
afd. 4.4 Vrije doorgang
afd. 5.1 art 5.1 Energiezuinigheid EPC-EPG (cf. NEN7120)
afd. 5.1 art. 5.3 Thermische isolatie, RC-waarde berekeningen(NEN1068)

afd. 5.2 Milieuprestatieberekening (MPG)

Bouwstudio Coolen is precies op de hoogte van het huidige bouwbesluit, hierdoor kunnen wij u een compleet dienstenpakket aanbieden voor uw nieuwbouw of verbouwing.

Terug naar overzicht